Moradia T2

🏡 Construção em Pedra para Restauro com 680 m² de Terreno, Poço e Casa T2 | Palvarinho, Castelo Branco

Apresentamos uma interessante oportunidade na aldeia de Palvarinho, a poucos minutos da cidade de Castelo Branco: uma propriedade que combina o charme de uma construção tradicional em pedra com as infraestruturas necessárias para desenvolver um novo projeto habitacional.
Implantada num lote com 680 m², esta propriedade dispõe de uma construção em pedra com 139 m² de área construída, destinada a restauro total, oferecendo excelentes possibilidades para criar uma habitação com personalidade e adaptada às necessidades do futuro proprietário.

🧱 Uma base em pedra para criar um projeto único
A construção existente preserva o caráter tradicional da região e representa uma excelente oportunidade para quem procura recuperar uma casa em pedra.
Com 139 m² de área construída, existe uma base interessante para desenvolver um projeto de reabilitação, criando uma residência permanente, uma segunda habitação ou um imóvel destinado a investimento, sempre de acordo com o respetivo enquadramento e projeto aplicável.

🌿 Terreno plano, murado e com água própria
O lote, com 680 m², é plano, proporcionando uma utilização prática e versátil do espaço exterior.
Encontra-se quase totalmente murado em pedra, garantindo privacidade e preservando o caráter tradicional da propriedade.
Conta ainda com:
💧 Poço com água
💧 Água de rede
⚡ Eletricidade da rede
🚰 Rede de esgotos
🫒 Duas oliveiras
Estas infraestruturas representam uma vantagem importante para quem pretende avançar com a recuperação da construção existente.

🏠 Casa pré-fabricada T2 incluída
Um dos grandes diferenciais desta propriedade é a existência de uma casa pré-fabricada T2, já instalada no terreno e incluída no negócio.
Esta estrutura poderá representar uma solução prática durante o desenvolvimento de um futuro projeto, permitindo ao comprador dispor desde logo de um espaço adicional na propriedade.

📍 Palvarinho – tranquilidade junto a Castelo Branco
Localizada na aldeia de Palvarinho, esta propriedade beneficia da tranquilidade característica do interior, mantendo simultaneamente uma grande proximidade à cidade de Castelo Branco.
A localização torna-a particularmente interessante para quem procura viver fora do centro urbano, mas continuar próximo de supermercados, escolas, serviços de saúde, comércio, restauração e restantes comodidades da cidade.
O Palvarinho dispõe de serviços locais, incluindo o Café da Praça, e beneficia sobretudo da proximidade à cidade de Castelo Branco, onde se concentra uma oferta completa de comércio e serviços.

🚗 Proximidade a pontos de interesse
A partir da propriedade, encontra-se aproximadamente:

• Castelo Branco — a poucos minutos de carro;
• Centro de Castelo Branco — cerca de 15 minutos;
• A23 — com acesso rápido para outras zonas do país;
• Fundão e Serra da Gardunha — a cerca de 40 minutos;
• Idanha-a-Nova — aproximadamente 35 minutos;
• Monsanto — cerca de 50 minutos;
• Fronteira com Espanha — aproximadamente 1 hora;
• Lisboa — cerca de 2h30;
• Aeroporto de Lisboa — aproximadamente 2h30;
• Porto — cerca de 2h45 a 3 horas.

✨ Uma oportunidade versátil
Esta é uma propriedade com características cada vez mais procuradas: uma construção tradicional em pedra para recuperar, terreno plano, água própria, eletricidade, saneamento e uma casa pré-fabricada T2 já incluída.
Uma excelente opção para quem procura desenvolver um projeto de:
✔ Habitação permanente
✔ Segunda residência
✔ Casa de férias
✔ Projeto de reabilitação
✔ Investimento imobiliário
Tudo isto numa aldeia tranquila, mas com a cidade de Castelo Branco e os seus serviços a poucos minutos de distância.
Uma oportunidade para transformar uma construção tradicional em pedra num projeto único, combinando o charme do passado com o conforto e as possibilidades do presente.