Quintinha , Castelo Branco, Penamacor / Venda / 59000 / Ref. GL287

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Quintinha, Castelo Branco, Penamacor 59 000 € Ref: GL287

Situada na zona da Raivosa, no concelho de Penamacor, esta quinta com 16.500 m² é uma excelente oportunidade para quem procura uma propriedade rural com verdadeira privacidade, bons acessos e recursos que fazem a diferença.

Pontos fortes:
🌳 16.500 m² de terreno
💧 4 poços + charca com água todo o ano
🏡 Construção rural registada — 44 m²
🏗️ Viabilidade de construção até 400 m²
🔒 Propriedade totalmente vedada
🚗 Acesso por estrada alcatroada
⚡ Eletricidade e água da rede
🍇 Oliveiras, sobreiros, ciprestes, videiras e árvores de fruto

O terreno encontra-se totalmente vedado, com uma vedação reforçada de aproximadamente 2 metros de altura e postes metálicos, proporcionando segurança e resguardo.
O acesso é feito por estrada alcatroada, permitindo uma chegada fácil à propriedade durante todo o ano.
Um dos seus maiores diferenciais é a abundância de água. A propriedade dispõe de água da rede pública, quatro poços, uma charca com água durante todo o ano e um tanque, oferecendo excelentes condições para manutenção das árvores, cultivo, rega e utilização dos espaços exteriores.

Existe ainda eletricidade da rede pública.

No interior da propriedade encontra-se uma construção rural registada com 44 m², dividida em duas áreas. A divisão principal é um espaço amplo, com lareira e teto em placa de cimento, enquanto a segunda divisão é atualmente utilizada como arrumos e permite o acesso ao sótão, proporcionando espaço adicional de armazenamento.
O edifício beneficia de telhado recentemente renovado, com estrutura metálica e telha cerâmica.

No exterior, junto à construção, existe uma zona de barbecue com mesas e bancos, criando um espaço agradável para refeições e convívio ao ar livre.

A quinta mantém também uma forte identidade rural, com oliveiras, sobreiros, ciprestes, videiras e diversas árvores de fruto, permitindo preservar ou desenvolver uma pequena produção agrícola e, simultaneamente, criar diferentes zonas de lazer.

Potencial para construir:
Outro dos grandes argumentos desta propriedade é a existência de viabilidade/parecer favorável para a construção de uma nova habitação até 400 m², sujeita naturalmente ao respetivo projeto e às condições legais aplicáveis.
Esta possibilidade permite pensar a propriedade para além de uma simples quinta de lazer.
Pode ser o local para construir uma casa de campo, criar uma residência permanente ou desenvolver um projeto familiar, mantendo a construção rural existente como apoio à propriedade.

Localização:
A propriedade beneficia de uma localização tranquila, em plena envolvente rural de Penamacor, mas sem ficar isolada.
Encontra-se próxima de Aldeia do Bispo, Águas e Aldeia de João Pires, e a poucos minutos da vila de Penamacor, onde encontra os principais serviços, comércio e restauração.
A localização permite ainda usufruir da proximidade de alguns dos locais mais emblemáticos da região, como Monsanto, Penha Garcia e a Serra da Malcata, bem como da fronteira com Espanha.
Distâncias aproximadas:

Aldeia do Bispo — 5/7 km
Penamacor — cerca de 5/10 km
Aldeia de João Pires — poucos quilómetros
Águas — poucos quilómetros
Monsanto — cerca de 20 km
Penha Garcia — cerca de 25 km
Serra da Malcata — cerca de 25–30 km
Fronteira com Espanha — cerca de 30–35 km
Castelo Branco — cerca de 50 km
Fundão — cerca de 45–50 km
Lisboa — aproximadamente 270 km

Uma propriedade com espaço para fazer mais
1,65 hectares. Água. Privacidade. Bons acessos. Eletricidade. Construção existente. E potencial para construir.
Mais do que adquirir uma quinta, esta é uma oportunidade para criar um espaço verdadeiramente seu.
Um lugar para viver, descansar, cultivar, receber a família, ter animais ou simplesmente desfrutar da liberdade que só uma propriedade com esta dimensão consegue proporcionar.

44 m² Área Útil

16500 m² Área Terreno

Tipo de imóvel Quintinha

Tipologia 0 Quartos

Objetivo Venda

Estado Usado

Preço 59 000 €

Ano Construção N/D

País Portugal

Distrito Castelo Branco

Concelho Penamacor

Freguesia Penamacor

Zona N/D

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