Apartamento T4

Castelo Branco, Castelo Branco

Apartamento T4
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Apartamento T4, Castelo Branco, Castelo Branco 300 000 € Ref: GL268
🏢✨ Venda Conjunta de 2 Apartamentos T4 para Reabilitação | Centro de Castelo Branco

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração da cidade de Castelo Branco, junto às Docas, numa das zonas mais centrais e procuradas da cidade.
Trata-se da venda conjunta de dois apartamentos T4, localizados no 1.º e 2.º piso de um edifício de traça tradicional, oferecendo um enorme potencial para reabilitação e valorização.

🏡 O edifício é composto por:
🏪 Loja no rés do chão (não incluída na venda)
🏠 Apartamento T4 no 1.º piso
🏠 Apartamento T4 no 2.º piso
🏚️ Sótão
🌞 Terraço de cobertura

Os apartamentos são vendidos em conjunto, sendo uma excelente solução para investidores, famílias numerosas ou para quem pretende criar duas habitações independentes.

Destaques da propriedade
✅ Dois apartamentos T4
✅ Venda conjunta
✅ Logradouro privativo com cerca de 60 m², afeto ao apartamento do 1.º piso
✅ Sótão afeto aos dois apartamentos
✅ Terraço na cobertura com potencial para criar uma fantástica zona de lazer
✅ Estrutura dos pisos já executada em placa de betão, uma importante mais-valia numa reabilitação
✅ Excelente exposição solar

🔨 Estado do imóvel
Os apartamentos necessitam de uma reabilitação integral, permitindo desenvolver o projeto totalmente ao seu gosto.
É aconselhável a substituição da cobertura, representando uma oportunidade para modernizar o edifício e maximizar o seu potencial.

📍 Localização privilegiada
Situados no centro de Castelo Branco, junto às Docas, beneficiam de uma localização de excelência, com todos os serviços acessíveis a pé.
Nas proximidades encontra:
🛍️ Comércio tradicional
☕ Cafés e restaurantes
🏦 Bancos
🏫 Escolas
🌳 Jardins e zonas de lazer
🚶 Todo o centro histórico da cidade

💡 Seja para revenda, arrendamento de longa duração, alojamento local (mediante licenciamento aplicável) ou habitação própria, esta é uma oportunidade rara de adquirir dois apartamentos com áreas generosas numa localização premium, prontos para ganhar uma nova vida através de um projeto de reabilitação.

📩 Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita.
4 Quartos
2 Casas de Banho
188,2 m² Área Útil
264 m² Área Bruta
257,4 m² Área Bruta Privativa
E
Tipo de imóvel Apartamento
Tipologia 4 Quartos
Objetivo Venda
Estado Usado
Preço 300 000 €
Ano Construção 1958
País Portugal
Distrito Castelo Branco
Concelho Castelo Branco
Freguesia Castelo Branco
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Características Gerais
Gerais
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Divisões
Divisões Área Pavimento Paredes Tectos Observações
 
Meio Envolvente
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Facilidades
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Domótica
  •  
Energias Renováveis
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