Quintinha

🌿 Quinta com Ruína para Reabilitação, Poço e 3.786 m² de terreno | São Vicente da Beira, Castelo Branco

Se procura um refúgio no campo para recuperar ao seu gosto, com terreno fértil, tranquilidade e excelentes condições para um projeto de habitação ou lazer, esta propriedade a apenas 3,5 km de São Vicente da Beira, poderá ser a oportunidade ideal.

Com uma área total de 3.786 m², a propriedade é composta por duas parcelas de terreno, vendidas em conjunto, que conjugam o potencial de reabilitação de uma antiga habitação com uma zona agrícola dotada de água própria.

🏚️ Parcela principal
É nesta parcela, com 2.514 m², que se encontra a componente urbana da propriedade.

🏡 Ruína com 135 m² de área bruta de construção, ideal para um projeto de recuperação total, preservando o caráter tradicional da construção.
O terreno é praticamente plano e encontra-se povoado por diversas espécies de árvores, proporcionando um ambiente natural muito agradável.

Encontrará:
🫒 Oliveiras
🌳 Medronheiros
🍎 Macieiras
🌿 Figueiras

A propriedade encontra-se murada num dos lados e parcialmente vedada no restante perímetro, oferecendo privacidade e fácil delimitação.

💧 Não dispõe de abastecimento de água, sendo aconselhável a execução de um furo artesiano.
⚡ Não existe ligação à rede elétrica, sendo uma excelente oportunidade para instalar um sistema de painéis solares, permitindo uma solução energética autónoma.

🚗 O acesso faz-se por apenas 75 metros de estrada de terra batida, em boas condições de circulação.

🌱 Segunda parcela agrícola
A 50 metros da parcela principal encontra-se o segundo terreno, acessível por caminho pedonal ou com recurso a um pequeno trator.
Este espaço é perfeito para quem pretende desenvolver uma horta ou pequena exploração agrícola.

Conta com:
💧 Poço alimentado por nascente
🥬 Zona de horta
🫒 Oliveiras
🍏 Diversas árvores de fruto

O terreno encontra-se parcialmente vedado, oferecendo boas condições para cultivo e aproveitamento agrícola.

📍 Localização
Propriedade beneficia da tranquilidade típica do interior, mantendo-se próxima de todas as comodidades.

🚗 Apenas 3,5 km de São Vicente da Beira, onde encontra supermercados, farmácia, centro de saúde, escolas, restaurantes e restantes serviços essenciais.
🏙️ Cerca de 25 minutos de Castelo Branco.
🌄 Inserida numa região de grande beleza natural, ideal para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza ou um projeto de turismo rural.

💡 Uma excelente oportunidade
Se pretende recuperar uma casa tradicional e desfrutar de um terreno agrícola com água própria, árvores de fruto e total tranquilidade, esta poderá ser a propriedade certa para si.
📩 Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita.