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Castelo Branco, Penamacor

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Herdade, Castelo Branco, Penamacor 675 000 € Ref: GL246
🌿 Herdade com 180 hectares, água permanente e potencial estratégico em Penamacor – 675.000€

Propriedade verdadeiramente diferenciadora nas Aranhas, concelho de Penamacor, onde a escala, os recursos naturais e o potencial de valorização se combinam num ativo raro no mercado.

Com 180 hectares contínuos, uma base sólida para qualquer projeto agrícola, turístico ou de investimento.

Uma base sólida para qualquer projeto agrícola, turístico ou de investimento.

🌲 Componente florestal com rendimento e valorização futura
A herdade apresenta uma exploração florestal estruturada:
  • 138 hectares de pinheiro-bravo plantados em 2014, com corte previsto para 2028/29
  • Cerca de 18 hectares de pinhal de regeneração natural, já com rendimento comprovado através de cortes seletivos, o último em 2023 estando previsto o próximo para 2029

💧 Água permanente — um dos maiores ativos da propriedade
Nascente própria com caudal permanente durante todo o ano:
  • Várias charcas distribuídas pelo terreno
  • Linhas de água, duas delas com presença contínua mesmo no verão
  • Tanque tradicional em granito

⚡ Potencial energético — um fator diferenciador
Parte significativa da propriedade (cerca de 47 hectares) apresenta características favoráveis para desenvolvimento de projetos de energia solar, com uma capacidade estimada até cerca de 25 MW.
A proximidade a infraestruturas e a existência de projetos na região reforçam o interesse estratégico desta vertente.


🏡 Construções e possibilidades de desenvolvimento
A propriedade dispõe de 505 m² de construções rurais e agrícolas, com potencial para:
  • Turismo rural ou agroturismo
  • Projeto de retiro ou eco-resort
  • Apoio à exploração agrícola e florestal

🌿 Outras características
  • 3ha de Olival tradicional em produção
  • Sobreiros dispersos
  • Zona com atividade cinegética, essencialmente de caça menor como coelho bravo, lebre, raposa, tordos, pombo-torcaz, saca-rabos, e como caça maior o javali, bem como veados e gamos
  • Bons acessos e rede de caminhos internos
  • Propriedade sem condicionantes relevantes, fora de REN/RAN/Natura 2000, não se encontra assim abrangida por nenhuma área de proteção ou condicionamento

📍 Localização
  • Aranhas, Penamacor
  • Próxima da fronteira com Espanha
  • Inserida numa região com crescente procura por investidores nacionais e internacionais

✨ Um ativo com múltiplas vertentes
Esta propriedade não se limita a uma utilização única — trata-se de um ativo versátil que permite combinar rendimento, valorização e desenvolvimento, adaptando-se a diferentes perfis de investimento.

💰 Preço: 675.000€
450 m² Área Útil
505 m² Área Bruta
1804360 m² Área Terreno
Tipo de imóvel Herdade
Tipologia 0 Quartos
Objetivo Venda
Estado N/D
Preço 675 000 €
Ano Construção N/D
País Portugal
Distrito Castelo Branco
Concelho Penamacor
Freguesia Penamacor
Zona N/D
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Características Gerais
Gerais
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Divisões
Divisões Área Pavimento Paredes Tectos Observações
 
Meio Envolvente
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Facilidades
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Domótica
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Energias Renováveis
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