Quinta T2, Castelo Branco, Idanha-a-Nova / Venda / 120000 / Ref. GL255

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Quinta T2, Castelo Branco, Idanha-a-Nova 120 000 € Ref: GL255

🌿 Quinta com 8.750 m² em zona de regadio | Ladoeiro, Idanha-a-Nova

Situada na fértil região do Ladoeiro, no concelho de Idanha-a-Nova, esta quinta com 8.750 m² destaca-se pela sua localização em plena zona de regadio, terreno produtivo e excelentes condições para quem procura um projeto agrícola ou refúgio no campo.

💧 Água em abundância e potencial único
A propriedade apresenta um conjunto hídrico raro e altamente valorizado:

Charca com água permanente, equipada com bomba e sistema de filtragem
➝ Possibilidade de utilização como piscina natural
Linha de água sazonal que atravessa o terreno
Confronta ainda com uma linha de água permanente
Abastecimento adicional pelo sistema de regadio local (maio a setembro)

A gestão do regadio é assegurada pela Associação de Regantes do Ladoeiro, com um custo anual aproximado de apenas 50€, garantindo acesso facilitado à água para fins agrícolas.
🌳 Terreno fértil e produtivo
Totalmente plano e de fácil aproveitamento, o terreno oferece excelentes condições para cultivo:

Cerca de 85 oliveiras adultas com ótima produção
Diversas árvores de fruto
Solo fértil, ideal para horta ou agricultura intensiva

A disposição natural da propriedade eleva a área da habitação, permitindo uma vista dominante sobre toda a quinta.
🏡 Moradia renovada, eficiente e funcional
A habitação, de construção recente, foi pensada para conforto e eficiência:

2 quartos
Sala e cozinha em open space, equipada com placa e frigorífico
Salamandra para aquecimento
Casa de banho completa com janela
Cilindro elétrico para aquecimento de águas

Destaques técnicos:

Janelas em PVC com vidro duplo
Cobertura em painéis sandwich com isolamento térmico
Sistema de eletricidade através de painéis solares

No exterior, dispõe de terraço frontal com vista sobre a propriedade e zona lateral de estacionamento.

🏗️ Potencial adicional
Existe ainda um anexo para arrumos, que poderá ser facilmente adaptado para ampliação da habitação, alojamento independente ou outro projeto complementar.

🚗 Acessos e localização
A propriedade tem acesso por cerca de 896 metros de estrada de terra batida, permitindo a circulação de qualquer tipo de veículo.

Localiza-se próximo da vila do Ladoeiro, onde encontra serviços essenciais, e a curta distância de Idanha-a-Nova.

🌍 Envolvente e pontos de interesse
A região é reconhecida pela sua forte componente agrícola e natural, com proximidade a:

Barragem Marechal Carmona
Geopark Naturtejo
Monsanto

🔑 Uma quinta com água, autonomia e potencial
Esta propriedade reúne três fatores-chave: água, solo fértil e infraestrutura moderna, tornando-se uma excelente oportunidade para quem procura investir no interior de Portugal com segurança e visão de futuro.

2 Quartos

1 Casa de Banho

53,4 m² Área Útil

62,87 m² Área Bruta Privativa

8750 m² Área Terreno

Tipo de imóvel Quinta

Tipologia 2 Quartos

Objetivo Venda

Estado Remodelado

Preço 120 000 €

Ano Construção N/D

País Portugal

Distrito Castelo Branco

Concelho Idanha-a-Nova

Freguesia Ladoeiro

Zona N/D

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